What is Mortgage?

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1. MCPTFNXZF4TA
2. FF11HHGCGK3B
3. FF1164XNJZ2V
4. ZRJAPH294KV5
5. ZYPPXWRWIAHD
6. YXY3EGTLHGJX
7. FF11DAKX4WHV
8. B6IYCTNH4PV3
9. WLSGJXS5KFYR
10. FF11NJN5YS3E

Mortgage एक ऐसा लोन होता है जो किसी अचल संपत्ति (जैसे घर, भूमि, या व्यवसायिक संपत्ति) को Mortgage यानी बंधक रखकर प्राप्त किया जाता है। बंधक विलेख (Mortgage Deed) के द्वारा, बंधककर्ता (Mortgagor) ऋणदाता (Mortgagee) को संपत्ति के स्वामित्व का हस्तांतरण कर देता है, लेकिन कब्जा नहीं देता है। लोन की पूरी राशि चुकता हो जाने या देयता समाप्त हो जाने पर, बंधककर्ता का संपत्ति पर स्वामित्व फिर से वापस आ जाता है।

Mortgage Loan आमतौर पर लंबी अवधि के होते हैं, जैसे 30 साल या उससे अधिक। Loan की राशि आमतौर पर संपत्ति के मूल्य का 80% से 90% तक होती है। ऋण पर ब्याज दरें भिन्न होती हैं, लेकिन वे आमतौर पर वार्षिक आधार पर 4% से 6% के बीच होती हैं।

Mortgage Loan का उपयोग अक्सर घर खरीदने के लिए किया जाता है। हालांकि, इसका उपयोग अन्य उद्देश्यों के लिए भी किया जा सकता है, जैसे व्यवसायिक संपत्ति खरीदना या अपनी मौजूदा संपत्ति का नवीनीकरण करना।

Mortgage कितने प्रकार के होते हैं?

बंधक (Mortgage) के कई प्रकार होते हैं, जिन्हें आमतौर पर दो मुख्य श्रेणियों में बांटा जाता है :-

1. संपत्ति के स्वामित्व के आधार पर :- इस श्रेणी में निम्नलिखित प्रकार के Mortgage शामिल हैं:

साधारण बंधक (Simple Mortgage) :- यह सबसे आम प्रकार का Mortgage है। इसमें, बंधककर्ता ऋणदाता को संपत्ति के स्वामित्व का हस्तांतरण करता है, लेकिन कब्जा नहीं देता है। ऋण की पूरी राशि चुकता हो जाने या देयता समाप्त हो जाने पर, बंधककर्ता का संपत्ति पर स्वामित्व फिर से वापस आ जाता है।

अंग्रेजी बंधक (English Mortgage) :- इसमें, बंधककर्ता ऋणदाता को संपत्ति के स्वामित्व का हस्तांतरण करता है, लेकिन एक निश्चित अवधि के बाद संपत्ति फिर से प्राप्त करने का अधिकार रखता है।

भोग बंधक (Usufruct Mortgage) :- इसमें, बंधककर्ता ऋणदाता को संपत्ति का केवल उपयोग करने का अधिकार देता है, लेकिन स्वामित्व नहीं देता है। ऋण की पूरी राशि चुकता हो जाने पर, बंधककर्ता का संपत्ति पर स्वामित्व फिर से वापस आ जाता है।

2. ब्याज दर के आधार पर :- इस श्रेणी में निम्नलिखित प्रकार के बंधक शामिल हैं :-

निश्चित ब्याज दर बंधक (Fixed-rate Mortgage) :- इसमें, ऋण की ब्याज दर बंधक की अवधि के लिए निश्चित होती है।

अनुवर्ती ब्याज दर बंधक (Adjustable-rate Mortgage) :- इसमें, ऋण की ब्याज दर समय के साथ बदल सकती है।

संयुक्त ब्याज दर बंधक (Hybrid Mortgage) :- इसमें, ऋण की ब्याज दर एक निश्चित अवधि के लिए निश्चित होती है, और फिर बाद में अनुवर्ती ब्याज दर पर चलती है। इनके अलावा, बंधक के अन्य प्रकार भी होते हैं, जैसे :-

जूनियर बंधक (Junior Mortgage) :- यह एक ऋण होता है जो पहले से मौजूद बंधक के बाद आता है।

कार बंधक (Car Loan) :- यह एक ऋण होता है जो कार खरीदने के लिए लिया जाता है।

व्यवसायिक बंधक (Commercial Mortgage) :- यह एक ऋण होता है जो व्यवसायिक संपत्ति खरीदने के लिए लिया जाता है।

बंधक का प्रकार ऋणदाता द्वारा निर्धारित किया जाता है। ऋणदाता बंधककर्ता की क्रेडिट रेटिंग, आय, और अन्य कारकों के आधार पर बंधक का प्रकार निर्धारित करते हैं।

Garena Free Fire Max Redeem Code List

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2. W0JJAFV3TU5E
3. SARG886AV5GR
4.  X99TK56XDJ4X
5. FF11WFNPP956
6. FF119MB3PFA5
7. FF10GCGXRNHY
8. 8F3QZKNTLWBZ
9. FF10617KGUF9
10. PCNF5CQBAJLK.